UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
56 BD KENNEDY 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW91
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)26
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)300 m
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)301 m
LR TRELISSAC - Les GarennesCars régionaux 24 - Dordogne301 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)337 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)342 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,4% évolution globale
188 575 €prix moyen
2025
177 150 €
2 084 EUR/m² -11,4% 2025
200 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics34 · 122 m
Santé19 · 77 m
Sport/Loisirs17 · 415 m
Commerces11 · 205 m
Enseignement3 · 585 m
Tourisme1 · 899 m
Écoles (3)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud527 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola557 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1