UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €

6 IMP DES ROITELETS 60340 VILLERS SOUS ST LEU
Vendu le 09 juillet 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD223
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664045. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-sous-Saint-Leu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sous-Saint-Leu (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,2 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sous-Saint-Leu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
AXO - Agglo Creil Sud Oise3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise406 m
VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2417 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2420 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2426 m
SAINT LEU D'ESSERENT - BoissyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2739 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
245 000 €
2 475 EUR/m²37 m2025
99 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 712 EUR/m²406 m2024
118 m²
Voir

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Collège Jules Vallès1.1 km · Public
Médico-social
Institut medico educatif le Clos du Nid1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS SOUS ST LEU

11permis récents
43logements autorisés
2 242 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements1 733 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2021

3

2 logements101 m²1