UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

1 IMP DES TOURTERELLES 60340 VILLERS SOUS ST LEU
Vendu le 12 décembre 2024
2 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle W352
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13482470. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-sous-Saint-Leu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sous-Saint-Leu (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,2 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sous-Saint-Leu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise499 m
VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2504 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2505 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - JonquillesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2507 m
VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - JonquillesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2507 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,5% évolution globale
270 000 €prix moyen
2024
320 000 €
2 712 EUR/m² +45,5% Vente actuelle
2014
220 000 €
2 683 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
389 000 €
3 325 EUR/m²912 m2025
117 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 712 EUR/m²0 m2024
118 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
2 222 EUR/m²406 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet481 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Clément1.3 km · Public
Collège
Collège Jules Vallès1.3 km · Public
Médico-social
Institut medico educatif le Clos du Nid1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS SOUS ST LEU

11permis récents
43logements autorisés
2 242 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements1 733 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2021

3

2 logements101 m²1