UNE MAISON 3 pièces — 630 000 €
LE BROCH 06730 SAINT-ANDRE DE LA ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 114 m²
Prix/m²6 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC48
Contenance2 114 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663964. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-la-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-la-Roche (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,422,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-la-Roche
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1988 - 07/06/1988
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur50
Arrêts les plus proches
Le VerdaouLignes d'Azur84 m
La FontaineLignes d'Azur99 m
La FontaineLignes d'Azur110 m
Le SerreLignes d'Azur340 m
Le SerreLignes d'Azur340 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
6 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (290)
Services publics150 · 130 m
Santé64 · 244 m
Transports24 · 78 m
Commerces23 · 106 m
Sport/Loisirs20 · 375 m
Enseignement9 · 547 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Colomas493 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chemin770 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Musso870 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ariane Cassin887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ariane Pagnol887 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE DE LA ROCHE
71permis récents
864logements autorisés
44 869 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement247 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement240 m²1
Declaration prealable août 2024
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1