UNE MAISON 6 pièces — 2 807 000 €

206 CHE DU CANNET 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vendu le 24 novembre 2025
15 594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 807 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain916 m²
Prix/m²15 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK995
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro995

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671946. Sources et méthode

Contexte du quartier

15 594 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val de Gorbio

Revenus

25 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
1898 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
1,47%
Loyer estimé : 3 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Zest44
ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

AlizéZest189 m
ALIZEZest195 m
Eden RocZest273 m
Parc EmeraudeZest274 m
Eden RocZest280 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,4% évolution globale
2 111 000 €prix moyen
2025
2 807 000 €
15 594 EUR/m² +98,4% Vente actuelle
2019
1 415 000 €
7 861 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
2 807 000 €
15 594 EUR/m²0 m2025
180 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
6 765 000 €
31 761 EUR/m²534 m2025
213 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
2 430 000 €
15 577 EUR/m²879 m2025
156 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (293)

Services publics158 · 89 m
Santé70 · 495 m
Commerces38 · 297 m
Transports11 · 297 m
Enseignement8 · 762 m
Sport/Loisirs5 · 534 m
Tourisme3 · 377 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Carnoles820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnoles820 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles828 m · Privé
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès830 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès879 m · Privé

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN

131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025

1

49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

16 logements1 194 m²1