UNE MAISON 3 pièces — 23 000 €
2 LA CARRIERE 41170 CHOUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F258
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -70,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Choue (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,06%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse05/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1996 - 30/09/1998
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
397 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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2
1 logement1