UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
1 LES GRANDS CHAMPS 41170 CORMENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 838 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A92
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +55,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cormenon (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormenon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41629 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41629 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41689 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41691 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41693 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CORMENON
21permis récents
44logements autorisés
3 382 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement382 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
20 logements802 m²1
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1
1 logement91 m²1
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1
1 logement112 m²1