UNE MAISON 4 pièces — 186 500 €
3 RUE DUBRUNFAUT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH135
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
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FivesILEVIA109 m
FivesILEVIA111 m
Lille FivesILEVIA151 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
480 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
504 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
518 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,4% évolution globale
173 500 €prix moyen
2025
186 500 €
2 391 EUR/m² +118,1% Vente actuelle 2024
85 500 €
2 375 EUR/m² -72,0% 2023
305 000 €
1 287 EUR/m² +160,7% 2022
117 000 €
3 162 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1