UNE MAISON 5 pièces — 164 300 €
17 RUE DU MOULIN 63730 LES MARTRES DE VEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 300 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AH629
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236149. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martres-de-Veyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Les Martres-de-Veyre (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martres-de-Veyre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme594 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault620 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault620 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault620 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+201,5% évolution globale
101 036 €prix moyen
2025
164 300 €
1 369 EUR/m² +88,0% Vente actuelle 2021
87 400 €
1 748 EUR/m² +6,6% 2021
82 000 €
1 640 EUR/m² -29,9% 2021
116 980 €
1 376 EUR/m² +114,6% 2019
54 500 €
1 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics53 · 28 m
Santé33 · 187 m
Commerces11 · 143 m
Sport/Loisirs4 · 104 m
Transports3 · 629 m
Enseignement2 · 474 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire487 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Duchet488 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.4 km · Privé
Collège
Collège Jean Rostand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES MARTRES DE VEYRE
157permis récents
339logements autorisés
31 056 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 507 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1