UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
2 RUE PIERRE LESCA 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ334
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661526. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK68 m
Place St-AndréTXIK TXAK86 m
ArsenalTXIK TXAK89 m
ArsenalTXIK TXAK97 m
Place St-AndréTXIK TXAK105 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+29,6% évolution globale
124 670 €prix moyen
2025
115 000 €
2 054 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2025
184 303 €
5 421 EUR/m² +19,7% 2025
154 000 €
3 756 EUR/m² +62,1% 2024
95 000 €
1 462 EUR/m² -48,2% 2021
183 420 €
5 395 EUR/m² +26,4% 2021
145 105 €
3 539 EUR/m² +70,7% 2020
85 000 €
1 771 EUR/m² -43,3% 2020
150 000 €
1 364 EUR/m² -15,3% 2019
177 000 €
3 612 EUR/m² +60,9% 2018
110 000 €
3 548 EUR/m² +35,9% 2018
80 931 €
1 974 EUR/m² -26,6% 2017
110 209 €
3 241 EUR/m² -8,2% 2016
120 000 €
2 449 EUR/m² +25,0% 2015
96 000 €
1 846 EUR/m² -4,0% 2014
100 000 €
2 128 EUR/m² +12,7% 2014
88 750 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
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1 logement155 m²1
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