UNE MAISON 4 pièces — 354 000 €
247 RUE DU MOULIN 69460 LE PERREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM748
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perréon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Perr�on (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Perréon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2021 - 07/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
354 000 €prix moyen
2025
354 000 €
2 682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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