UNE MAISON 4 pièces — 419 000 €
9 LOT SIGNORET 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²4 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS735
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660138. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Salon21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
PinchinatsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER265 m
PinchinatsSalon275 m
PinchinatsSalon356 m
PinchinatsSalon356 m
Souvenir FrançaiSalon468 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,9% évolution globale
379 500 €prix moyen
2025
340 000 €
3 091 EUR/m² -18,9% 2025
419 000 €
4 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 953 m
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Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1