UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 500 €
23 RUE DES TROIS PILIERS 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB296
Contenance180 m²
Préfixe824
SectionAB
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659884. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
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ConcordeTisséo159 m
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A. BernardTisséo194 m
ConcordeTisséo200 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
261 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
303 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
310 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-72,3% évolution globale
134 129 €prix moyen
2025
99 500 €
3 554 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2022
74 000 €
5 286 EUR/m² +55,8% 2022
47 500 €
1 159 EUR/m² +35,7% 2021
35 000 €
2 500 EUR/m² -67,6% 2021
108 000 €
3 484 EUR/m² -10,0% 2021
120 000 €
3 636 EUR/m² -2,4% 2020
123 000 €
3 514 EUR/m² 0,0% 2020
123 000 €
3 514 EUR/m² +16,0% 2020
106 000 €
4 417 EUR/m² +32,5% 2020
80 000 €
3 810 EUR/m² -66,9% 2019
242 000 €
5 042 EUR/m² +136,8% 2019
102 200 €
3 650 EUR/m² +110,7% 2019
48 500 €
1 732 EUR/m² -88,2% 2018
410 000 €
2 887 EUR/m² +511,9% 2015
67 000 €
2 393 EUR/m² -50,4% 2015
135 000 €
2 813 EUR/m² -62,4% 2014
359 500 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
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