Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 621 m²

Prix/m²3 590 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI526

Contenance502 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659860. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

27 010 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 820 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prades-le-Lez (2025)

15,3 EUR/m²/mois

13,018,1 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,817,8 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades-le-Lez

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

;nom du réseau37

TAM13

Arrêts les plus proches

Les Baronnes;nom du réseau216 m

Les BaronnesTAM221 m

Les Baronnes;nom du réseau221 m

Les Baronnes;nom du réseau227 m

Gaspard Monge;nom du réseau259 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

3 590 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 729 EUR/m²789 m2025

4 564 EUR/m²432 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics55 · 101 m

Santé38 · 121 m

Commerces5 · 241 m

Sport/Loisirs5 · 581 m

Transports5 · 232 m

Écoles (7)

Médico-social

Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousse208 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Crouzet1.1 km · Public

Collège

Collège privé St Joseph Pierre Rouge1.4 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de PRADES-LE-LEZ

315permis récents

860logements autorisés

71 784 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

21 logements1 427 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement124 m²1