UNE MAISON 4 pièces — 159 500 €
17 RUE ARTHUR LAMENDIN 62980 VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AD368
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vermelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
JouhauxTADAO108 m
JouhauxTADAO108 m
MairieTADAO144 m
VERMELLES - MairieRHDF-59-P2210 m
VERMELLES - Rue VoltaireRHDF-59-P2249 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+165,8% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
159 500 €
2 750 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2024
151 000 €
2 603 EUR/m² +151,7% 2015
60 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERMELLES
181permis récents
365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement36 m²1