UNE MAISON 3 pièces — 120 500 €
146 RUE FLORENT EVRARD 62980 VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI263
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vermelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vermelles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
PhilosopheTADAO129 m
PhilosopheTADAO146 m
PoissonniersTADAO286 m
PoissonniersTADAO288 m
EvrardTADAO391 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-24,7% évolution globale
148 875 €prix moyen
2025
120 500 €
2 042 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2021
218 000 €
413 EUR/m² +124,7% 2020
97 000 €
626 EUR/m² -39,4% 2018
160 000 €
303 EUR/m²Biens comparables
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365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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