UNE MAISON 4 pièces — 129 200 €

105 RUE FAIDHERBE SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Vendu le 19 décembre 2025
2 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD57
Contenance178 m²
Préfixe540
SectionBD
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658930. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

17 050 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1466 m
SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1469 m
SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1470 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1596 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1596 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,8% évolution globale
120 850 €prix moyen
2025
129 200 €
2 228 EUR/m² +14,8% Vente actuelle
2022
112 500 €
1 940 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
145 600 €
2 348 EUR/m²507 m2025
62 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 295 EUR/m²670 m2025
61 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
114 000 €
2 426 EUR/m²381 m2025
47 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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