UNE MAISON 5 pièces — 187 400 €
2 VOIE HENRI DUNANT 59760 GRANDE-SYNTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courghain Centre
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
67%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grande-Synthe (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grande-Synthe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
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GRANDE SYNTHE - GarnaerstraeteRHDF-59-P1659 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 400 €prix moyen
2025
187 400 €
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Permis de construire Commune de GRANDE-SYNTHE
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428logements autorisés
35 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
35 logements2 669 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements2 108 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
80 logements5 832 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
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