UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 799 €
65 RUE DONISSAN 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 799 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle DU258
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658071. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 7
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
89%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Saint-NicolasTBM88 m
Saint-NicolasTBM91 m
Saint-NicolasTBM94 m
Victoire (Somme)TBM242 m
Victoire (Somme)TBM247 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-9,8% évolution globale
234 376 €prix moyen
2025
115 000 €
5 227 EUR/m² -15,9% 2025
136 799 €
5 262 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2025
163 150 €
4 079 EUR/m² +1,8% 2025
160 228 €
4 451 EUR/m² +13,0% 2024
141 748 €
5 250 EUR/m² -10,2% 2024
157 920 €
5 849 EUR/m² +12,8% 2024
140 000 €
6 364 EUR/m² +3,7% 2024
135 000 €
6 750 EUR/m² +30,2% 2024
103 726 €
5 763 EUR/m² +4,5% 2024
99 242 €
5 513 EUR/m² -24,8% 2023
132 000 €
5 280 EUR/m² +2,0% 2023
129 438 €
6 813 EUR/m² -72,0% 2023
463 000 €
3 150 EUR/m² +83,7% 2023
252 000 €
5 860 EUR/m² +1,8% 2023
247 550 €
4 126 EUR/m² -40,2% 2023
414 000 €
5 750 EUR/m² +184,1% 2023
145 735 €
6 624 EUR/m² +4,7% 2023
139 200 €
5 800 EUR/m² -7,2% 2022
150 000 €
7 500 EUR/m² -13,8% 2021
174 000 €
5 800 EUR/m² -90,8% 2021
1 900 000 €
3 661 EUR/m² +1 339,4% 2020
132 000 €
6 947 EUR/m² -5,0% 2020
139 000 €
4 793 EUR/m² -49,5% 2018
275 300 €
4 588 EUR/m² +102,4% 2018
136 000 €
6 800 EUR/m² -10,5% 2018
152 000 €
5 429 EUR/m² -67,7% 2017
470 000 €
3 561 EUR/m² +234,5% 2017
140 500 €
3 513 EUR/m² -4,4% 2017
147 000 €
4 742 EUR/m² +70,9% 2015
86 000 €
4 526 EUR/m² -55,9% 2014
195 000 €
3 250 EUR/m² +52,9% 2014
127 500 €
3 188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1