UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €
52 RUE MILLIERE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle DU276
Contenance1 413 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519215. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 7
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
89%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Saint-NicolasTBM183 m
Saint-NicolasTBM186 m
Saint-NicolasTBM189 m
CostedoatTBM284 m
CostedoatTBM288 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+1 190,0% évolution globale
105 174 €prix moyen
2025
129 000 €
4 778 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2025
214 000 €
3 567 EUR/m² -7,4% 2025
231 000 €
3 850 EUR/m² +153,8% 2024
91 000 €
+180,0% 2024
32 500 €
-79,7% 2024
160 000 €
4 103 EUR/m² +27,0% 2024
126 000 €
5 478 EUR/m² +9,6% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² -5,3% 2023
121 500 €
3 919 EUR/m² +305,0% 2023
30 000 €
+50,0% 2023
20 000 €
-28,6% 2023
28 000 €
+40,0% 2023
20 000 €
-87,0% 2022
153 860 €
4 963 EUR/m² -70,7% 2022
525 000 €
5 250 EUR/m² +399,2% 2022
105 164 €
5 842 EUR/m² -24,2% 2022
138 800 €
5 552 EUR/m² -40,9% 2021
235 000 €
5 875 EUR/m² +68,4% 2021
139 560 €
5 815 EUR/m² +26,6% 2021
110 200 €
6 122 EUR/m² -15,2% 2021
130 000 €
4 815 EUR/m² -2,8% 2021
133 750 €
5 144 EUR/m² +252,0% 2021
38 000 €
+153,3% 2020
15 000 €
-93,1% 2020
218 000 €
5 590 EUR/m² +67,7% 2019
130 000 €
4 194 EUR/m² -40,1% 2019
216 900 €
4 715 EUR/m² +2 998,6% 2017
7 000 €
-93,5% 2017
107 000 €
4 458 EUR/m² -15,8% 2017
127 020 €
3 969 EUR/m² +477,4% 2016
22 000 €
-83,9% 2016
136 900 €
4 278 EUR/m² +812,7% 2015
15 000 €
-34,8% 2014
23 000 €
+27,8% 2014
18 000 €
-83,6% 2014
109 900 €
3 434 EUR/m² +44,4% 2014
76 100 €
3 044 EUR/m² +322,8% 2014
18 000 €
-10,0% 2014
20 000 €
+33,3% 2014
15 000 €
+50,0% 2014
10 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement22 m²1