UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €
26 RUE MERCIERE 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle DU180
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846005. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 6
Revenus
19 290 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
87%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Saint-NicolasTBM83 m
Saint-NicolasTBM84 m
Saint-NicolasTBM86 m
Victoire (Somme)TBM147 m
Victoire (Somme)TBM154 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+49,4% évolution globale
233 709 €prix moyen
2025
410 000 €
3 868 EUR/m² +217,8% 2025
129 000 €
4 962 EUR/m² +760,0% Vente actuelle 2024
15 000 €
-86,0% 2024
107 000 €
3 147 EUR/m² -25,2% 2023
142 970 €
5 499 EUR/m² -62,4% 2023
380 000 €
4 419 EUR/m² -64,2% 2021
1 062 855 €
2 228 EUR/m² +659,2% 2019
140 000 €
-24,6% 2019
185 706 €
6 404 EUR/m² +73,6% 2018
107 000 €
4 280 EUR/m² -36,5% 2017
168 500 €
4 110 EUR/m² +240,4% 2017
49 500 €
1 707 EUR/m² -50,5% 2015
99 900 €
3 842 EUR/m² -63,6% 2014
274 500 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
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Services publics125 · 87 m
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Lycée privé Saint-Vincent de Paul382 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1