Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain296 m²

Prix/m²2 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO412

Contenance296 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657630. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Île-d'Olonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence L'�le-d'Olonne (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,615,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Île-d'Olonne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

162 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+216,7% évolution globale

194 333 €prix moyen

2025

285 000 €

2 375 EUR/m² +37,0% Vente actuelle

2018

208 000 €

1 733 EUR/m² +131,1%

2017

90 000 €

1 268 EUR/m²

Biens comparables

2 750 EUR/m²120 m2025

1 384 EUR/m²112 m2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics16 · 186 m

Commerces4 · 226 m

Santé3 · 136 m

Transports1 · 421 m

Permis de construire Commune de ILE-D'OLONNE (L')

253permis récents

272logements autorisés

28 637 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement72 m²1