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Vendu 155 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain408 m²

Prix/m²1 384 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AO266

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784078. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 562 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Île-d'Olonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'�le-d'Olonne (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,615,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

8,78%

Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Île-d'Olonne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

222 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+47,6% évolution globale

146 925 €prix moyen

2025

155 000 €

1 384 EUR/m² -26,2% Vente actuelle

2024

210 000 €

1 875 EUR/m² +78,4%

2017

117 700 €

1 529 EUR/m² +12,1%

2017

105 000 €

1 364 EUR/m²

Biens comparables

2 375 EUR/m²112 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics14 · 298 m

Commerces4 · 294 m

Santé2 · 63 m

Transports1 · 509 m

Permis de construire Commune de ILE-D'OLONNE (L')

253permis récents

272logements autorisés

28 637 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement72 m²1