UNE MAISON 6 pièces — 330 000 €

15 IMP DE L'ILEAU 85340 ILE-D'OLONNE (L')
Vendu le 20 août 2025
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 399 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 73 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AO290
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955497. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Île-d'Olonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 296
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Loyers de référence L'�le-d'Olonne (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,8 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Île-d'Olonne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+119,1% évolution globale
240 300 €prix moyen
2025
330 000 €
2 750 EUR/m² +119,1% Vente actuelle
2021
150 600 €
1 255 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
2 750 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 375 EUR/m²120 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics14 · 279 m
Commerces3 · 342 m
Santé2 · 153 m
Transports1 · 439 m

Permis de construire Commune de ILE-D'OLONNE (L')

253permis récents
272logements autorisés
28 637 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement33 m²1