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Vendu 943 320 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 100 m²

Prix/m²8 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW43

Contenance883 m²

Préfixe245

SectionAW

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657516. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 448 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fillière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Filli�re (2025)

18,0 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

11,823,4 EUR/m²

2,47%

Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fillière

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

SIBRA23

Arrêts les plus proches

MERCIER GARESIBRA100 m

MERCIER GARESIBRA104 m

MERCIER GARESIBRA108 m

MERCIERSIBRA389 m

MERCIERSIBRA398 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

72 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

188 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

244 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

250 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+119,4% évolution globale

686 660 €prix moyen

2025

943 320 €

8 063 EUR/m² +119,4% Vente actuelle

2018

430 000 €

3 675 EUR/m²

Biens comparables

4 713 EUR/m²433 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics24 · 220 m

Commerces12 · 185 m

Sport/Loisirs6 · 715 m

Enseignement4 · 290 m

Santé3 · 773 m

Écoles (5)

Lycée

Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné145 m · Privé

Collège

Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE262 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE320 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique St Martin Bellevue FILLIERE785 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique CHARVONNEX1.0 km · Public