Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 004 m²

Prix/m²3 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW41

Contenance4 004 m²

Préfixe245

SectionAW

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302156. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 360 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fillière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Filli�re (2025)

18,0 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

11,823,4 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 2 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fillière

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

SIBRA23

Arrêts les plus proches

MERCIER GARESIBRA109 m

MERCIER GARESIBRA116 m

MERCIER GARESIBRA124 m

MERCIERSIBRA398 m

MERCIERSIBRA407 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

52 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

201 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

207 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

217 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

500 000 €prix moyen

2025

500 000 €

3 571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 333 EUR/m²1.0 km2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics26 · 214 m

Commerces12 · 209 m

Sport/Loisirs7 · 754 m

Enseignement5 · 304 m

Santé3 · 808 m

Écoles (5)

Lycée

Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné152 m · Privé

Collège

Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE281 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE330 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique St Martin Bellevue FILLIERE821 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique CHARVONNEX983 m · Public