UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

150 B GRANDE RUE 61800 TINCHEBRAY-BOCAGE
Vendu le 23 septembre 2025
1 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB724
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro724

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Population active2 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)

🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,78,4 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

TINCHEBRAY - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)144 m
TINCHEBRAY - Etablissement Saint-RémyNomad Car (Région Normandie)177 m
TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)278 m
TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)359 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+97,4% évolution globale
49 333 €prix moyen
2025
75 000 €
1 119 EUR/m² +114,3% Vente actuelle
2024
35 000 €
389 EUR/m² -7,9%
2019
38 000 €
567 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 119 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
29 500 €
454 EUR/m²52 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
109 600 €
1 522 EUR/m²446 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège Albert Camus93 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph (Tinchebray)173 m · Privé
Collège
Collège Saint-Rémi173 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray)180 m · Public

Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE

28permis récents
28logements autorisés
2 925 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2020

3

1 logement17 m²1