UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
154 RUE BOURBON 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RW87
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionRW
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656553. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 3
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Faure - BrunetTBM138 m
Faure - BrunetTBM143 m
Cité ChantecritTBM144 m
Cité ChantecritTBM144 m
Lewis-BrownTBM159 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,4% évolution globale
273 280 €prix moyen
2025
290 000 €
3 816 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2021
227 700 €
2 711 EUR/m² 0,0% 2021
227 700 €
2 711 EUR/m² -44,5% 2019
410 000 €
5 467 EUR/m² +94,3% 2016
211 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Josephine506 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1