UNE MAISON 4 pièces — 129 250 €
5 RUE DES ROCHILLES 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 250 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 120 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY74
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
Arrêts les plus proches
Cité TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne394 m
Cité TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne394 m
Cité TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne506 m
Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne506 m
Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne507 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 250 €prix moyen
2025
129 250 €
1 846 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1