UNE MAISON 4 pièces — 129 640 €
16 RUE CHATEAUBRIAND 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 640 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 207 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX183
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
Arrêts les plus proches
ChamborêtCars Régionaux 87 - Haute Vienne263 m
ChamborêtCars Régionaux 87 - Haute Vienne263 m
AIXE-SUR-VIENNE - CHAMBORÊTCars Régionaux 87 - Haute Vienne356 m
Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne482 m
Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne483 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,9% évolution globale
111 213 €prix moyen
2025
129 640 €
1 906 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2018
112 000 €
1 778 EUR/m² +21,7% 2015
92 000 €
1 353 EUR/m²Biens comparables
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Ecole Elémentaire Publique Robert Doisneau1.0 km · Public
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Collège privé du Sauveur1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Le Sauveur1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1