UNE MAISON 3 pièces — 224 500 €
30 AV JEANNE PICHENAUD 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 500 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²3 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT154
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Cité TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne212 m
Cité TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne284 m
Cité TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne284 m
Av. PasteurCars Régionaux 87 - Haute Vienne423 m
Av. PasteurCars Régionaux 87 - Haute Vienne423 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,3% évolution globale
192 250 €prix moyen
2025
224 500 €
3 454 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2015
160 000 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier613 m · Public
Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1