UNE MAISON 3 pièces — 90 800 €
7 RUE DU 8 MAI 1945 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 800 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 925 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW49
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne17
Arrêts les plus proches
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Av. PasteurCars Régionaux 87 - Haute Vienne263 m
Av. PasteurCars Régionaux 87 - Haute Vienne263 m
AIXE-SUR-VIENNE - CHAMBORÊTCars Régionaux 87 - Haute Vienne477 m
AIXE-SUR-VIENNE - CHAMP DE FOIRECars Régionaux 87 - Haute Vienne485 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,8% évolution globale
118 400 €prix moyen
2025
90 800 €
1 376 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2019
146 000 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Le Sauveur623 m · Privé
Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1