UNE MAISON 5 pièces — 622 500 €

5 T CHE DE BRAOUET 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Vendu le 06 janvier 2025
4 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 622 500 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 379 m²
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle FY552
Contenance1 379 m²
Préfixe000
SectionFY
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655324. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 712
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
2178 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
683 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 2 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)39

Arrêts les plus proches

MarchéBAIA (Arcachon)296 m
MarchéBAIA (Arcachon)296 m
MarchéBAIA (Arcachon)332 m
MarchéBAIA (Arcachon)332 m
les pantièresBAIA (Arcachon)465 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
622 500 €prix moyen
2025
622 500 €
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Voir
71%
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150 m²
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5 515logements autorisés
455 294 m²surface plancher
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