UN APPARTEMENT 3 pièces — 238 800 €
335 PROM P BLANCARD 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 800 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL158
Préfixe000
SectionAL
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras d'Or
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Les LignièresAubagne180 m
Les LignièresAubagne180 m
Les LignièresMétropole lecar182 m
Les LignièresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m
Pierre BlancardAubagne194 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+18,0% évolution globale
131 212 €prix moyen
2025
177 000 €
3 933 EUR/m² -25,9% 2025
238 800 €
3 852 EUR/m² +1 226,7% Vente actuelle 2025
18 000 €
-87,6% 2025
145 000 €
3 718 EUR/m² -10,5% 2024
162 000 €
3 057 EUR/m² +4,5% 2024
155 000 €
3 444 EUR/m² -7,2% 2024
167 000 €
2 783 EUR/m² +67,0% 2022
100 000 €
3 448 EUR/m² -39,6% 2022
165 500 €
3 940 EUR/m² +32,4% 2022
125 000 €
4 310 EUR/m² -10,1% 2021
139 000 €
3 310 EUR/m² -15,8% 2020
165 000 €
2 661 EUR/m² +15,4% 2020
143 000 €
2 750 EUR/m² +14,4% 2020
125 000 €
4 310 EUR/m² +1 150,0% 2019
10 000 €
-94,2% 2019
173 500 €
2 798 EUR/m² +86,6% 2019
93 000 €
3 207 EUR/m² -28,5% 2019
130 000 €
2 889 EUR/m² -1,5% 2019
132 000 €
2 809 EUR/m² +32,0% 2019
100 000 €
2 222 EUR/m² +9,9% 2019
91 000 €
3 138 EUR/m² -29,5% 2018
129 000 €
3 071 EUR/m² -11,0% 2018
145 000 €
3 452 EUR/m² +1,4% 2018
143 000 €
3 178 EUR/m² +7,5% 2018
133 000 €
3 093 EUR/m² +13,2% 2018
117 500 €
2 611 EUR/m² +4,9% 2018
112 000 €
3 862 EUR/m² -6,7% 2017
120 000 €
4 138 EUR/m² +9,1% 2017
110 000 €
2 821 EUR/m² -28,2% 2015
153 272 €
3 406 EUR/m² +2,2% 2014
150 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Sainte-Marie978 m · Privé
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3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
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1
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