UNE MAISON 5 pièces — 582 000 €
122 RUE DE TALANT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 582 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²5 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HM537
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653472. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 445 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
Chèvre MorteKEOLIS DIJON126 m
Chèvre MorteKEOLIS DIJON157 m
St-MesminKEOLIS DIJON236 m
St-MesminKEOLIS DIJON242 m
ClomiersKEOLIS DIJON272 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+47,3% évolution globale
429 392 €prix moyen
2025
582 000 €
5 706 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2025
551 000 €
-5,5% 2022
583 350 €
4 353 EUR/m² +264,6% 2021
160 000 €
-47,5% 2020
305 000 €
2 990 EUR/m² -22,8% 2019
395 000 €
3 873 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO284 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1