Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 029 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE

492 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle CN80

Contenance582 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653380. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,20%

Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Les CapucinsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m

Les CapucinsBibus;TAD Bibus222 m

Les CapucinsBibus;TAD Bibus228 m

Saint-ExupéryBibus;TAD Bibus263 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

524 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+66,7% évolution globale

91 409 €prix moyen

2025

140 000 €

2 029 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle

2020

7 000 €

-89,1%

2019

64 500 €

921 EUR/m² +18,3%

2019

54 500 €

956 EUR/m² -28,8%

2019

76 500 €

1 342 EUR/m² +27,5%

2018

60 000 €

1 000 EUR/m² -31,4%

2018

87 500 €

1 268 EUR/m² +2,9%

2017

85 000 €

1 214 EUR/m² -75,0%

2017

339 500 €

880 EUR/m² +4 750,0%

2017

7 000 €

-91,7%

2015

84 000 €

1 474 EUR/m²

Biens comparables

89%

UN APPARTEMENT · 4p

145 981 €

2 281 EUR/m²239 m2025

2 462 EUR/m²705 m2025

2 597 EUR/m²972 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (619)

Services publics229 · 75 m

Commerces177 · 260 m

Santé145 · 97 m

Sport/Loisirs37 · 145 m

Enseignement21 · 152 m

Tourisme8 · 522 m

Transports2 · 860 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban288 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan568 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme645 m · Public

Lycée

Lycée Dupuy de Lôme649 m · Public

Collège

Collège Javouhey676 m · Privé