Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

345 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle CP491

Contenance2 328 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828909. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Caffarelli

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 678 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Prat LédanBibus;TAD Bibus40 m

Prat LédanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m

Prat LédanBibus;TAD Bibus70 m

LotiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

76 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+38,3% évolution globale

105 119 €prix moyen

2025

130 000 €

1 529 EUR/m² -18,8%

2025

160 000 €

2 462 EUR/m² -8,0% Vente actuelle

2025

174 000 €

2 148 EUR/m² -4,4%

2024

182 000 €

2 247 EUR/m² +65,5%

2024

110 000 €

1 746 EUR/m² +633,3%

2024

15 000 €

-89,5%

2024

142 600 €

1 760 EUR/m² -12,5%

2023

163 025 €

2 470 EUR/m² +8,5%

2023

150 200 €

2 503 EUR/m² -14,2%

2023

175 000 €

2 160 EUR/m² +12,2%

2023

156 000 €

2 400 EUR/m² +1 200,0%

2022

12 000 €

-89,6%

2022

115 000 €

1 917 EUR/m² -6,5%

2021

123 000 €

2 196 EUR/m² +29,5%

2020

95 000 €

1 159 EUR/m² 0,0%

2019

95 000 €

1 439 EUR/m² +15,2%

2019

82 500 €

1 310 EUR/m² -1,8%

2019

84 000 €

988 EUR/m² +6,7%

2018

78 750 €

1 250 EUR/m² +12,5%

2018

70 000 €

864 EUR/m² -18,6%

2018

86 000 €

1 323 EUR/m² +38,7%

2017

62 000 €

756 EUR/m² -45,6%

2017

114 000 €

1 407 EUR/m² +37,3%

2017

83 000 €

1 025 EUR/m² +1,8%

2016

81 500 €

959 EUR/m² +1,9%

2015

80 000 €

1 455 EUR/m² -1,2%

2015

81 000 €

964 EUR/m² +20,9%

2015

67 000 €

827 EUR/m² -27,2%

2014

92 000 €

1 460 EUR/m² -2,1%

2014

94 000 €

1 106 EUR/m²

Biens comparables

1 786 EUR/m²562 m2025

2 281 EUR/m²519 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (366)

Services publics161 · 26 m

Santé109 · 34 m

Sport/Loisirs37 · 172 m

Commerces36 · 84 m

Enseignement19 · 214 m

Tourisme3 · 403 m

Transports1 · 943 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Diwan172 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey222 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey225 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey226 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff294 m · Public