Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 981 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 281 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle CN587

Contenance2 255 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856196. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Queliverzan

Revenus

18 070 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

28%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-ExupérySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m

Saint-ExupéryBibus;TAD Bibus77 m

Saint-ExupéryBibus;TAD Bibus79 m

MouchotteBibus;TAD Bibus231 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

28 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

+45,3% évolution globale

99 748 €prix moyen

2025

171 500 €

1 864 EUR/m² +17,5%

2025

145 981 €

2 281 EUR/m² -0,1% Vente actuelle

2024

146 100 €

1 974 EUR/m² +1 361,0%

2023

10 000 €

-94,4%

2023

180 000 €

1 957 EUR/m² -14,3%

2023

210 000 €

1 154 EUR/m² +1 650,0%

2023

12 000 €

-92,5%

2022

160 000 €

2 162 EUR/m² -5,9%

2022

170 000 €

1 889 EUR/m² +1 600,0%

2022

10 000 €

+33,3%

2021

7 500 €

-92,9%

2021

105 000 €

1 141 EUR/m² -27,7%

2021

145 275 €

1 562 EUR/m² -19,6%

2021

180 740 €

1 965 EUR/m² +2 159,3%

2020

8 000 €

-94,4%

2020

142 270 €

1 546 EUR/m² +6,0%

2020

134 272 €

1 221 EUR/m² +11,9%

2020

120 000 €

1 304 EUR/m² +17,0%

2019

102 600 €

1 115 EUR/m² -21,1%

2019

130 000 €

622 EUR/m² +45,6%

2019

89 280 €

1 395 EUR/m² -21,0%

2019

113 000 €

1 228 EUR/m² +24,6%

2019

90 660 €

996 EUR/m² -17,8%

2018

110 250 €

1 198 EUR/m² +1 752,9%

2018

5 950 €

-15,0%

2018

7 000 €

0,0%

2016

7 000 €

-94,7%

2015

133 210 €

1 448 EUR/m² +2 120,2%

2015

6 000 €

-96,0%

2015

150 350 €

1 367 EUR/m² +114,8%

2015

70 000 €

543 EUR/m² -40,7%

2014

118 000 €

1 283 EUR/m²

Biens comparables

2 107 EUR/m²314 m2025

1 786 EUR/m²832 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (420)

Services publics176 · 122 m

Santé121 · 27 m

Commerces62 · 274 m

Sport/Loisirs41 · 100 m

Enseignement17 · 116 m

Tourisme3 · 283 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban207 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan448 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme539 m · Public

Lycée

Lycée Dupuy de Lôme554 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey559 m · Privé