UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

59 B RTE NATIONALE 2 RAVINE ANGO 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 24 décembre 2025
2 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 374 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO261
Contenance2 374 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 328 EUR/m²Vente actuelle

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