Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 500 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 244 m²

Prix/m²2 323 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H2865

Contenance1 080 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro2865

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651894. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 832 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Donjon

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,2% évolution globale

245 150 €prix moyen

2025

262 500 €

2 323 EUR/m² +15,2% Vente actuelle

2022

227 800 €

2 016 EUR/m²

Biens comparables

1 650 EUR/m²431 m2025

2 832 EUR/m²642 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics21 · 123 m

Santé13 · 180 m

Commerces6 · 345 m

Enseignement1 · 199 m

Sport/Loisirs1 · 574 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay128 m · Privé