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Vendu 198 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain459 m²

Prix/m²1 650 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1568

Contenance459 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700036. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Donjon

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

695 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+54,5% évolution globale

120 617 €prix moyen

2025

198 000 €

1 650 EUR/m² +454,6% Vente actuelle

2020

35 700 €

298 EUR/m² -72,1%

2019

128 150 €

1 456 EUR/m²

Biens comparables

1 549 EUR/m²454 m2025

2 323 EUR/m²431 m2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics13 · 208 m

Santé12 · 277 m

Sport/Loisirs4 · 829 m

Commerces2 · 325 m

Enseignement1 · 566 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay318 m · Privé