Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain654 m²

Prix/m²2 832 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK274

Contenance654 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604381. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

433 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

286 000 €prix moyen

2025

286 000 €

2 832 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 145 EUR/m²611 m2025

2 283 EUR/m²695 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics30 · 303 m

Santé25 · 108 m

Commerces24 · 557 m

Enseignement1 · 452 m

Sport/Loisirs1 · 861 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay647 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Métairie1.0 km · Public

Collège

Collège Jean Rostand1.3 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.3 km · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Monnet1.3 km · Public