UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €
185 RUE D ARTOIS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle MR258
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionMR
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651598. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seclin
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
Porte D'ArrasILEVIA51 m
Porte D'ArrasILEVIA60 m
LILLE - Porte d'ArrasRHDF-59-P2113 m
LILLE - Porte d'ArrasRHDF-59-P2114 m
LILLE - Porte d'ArrasRHDF-59-P2114 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+148,5% évolution globale
143 737 €prix moyen
2025
251 000 €
2 615 EUR/m² +172,8% 2025
92 000 €
3 067 EUR/m² -69,7% Vente actuelle 2024
304 000 €
4 222 EUR/m² +257,6% 2024
85 000 €
2 833 EUR/m² +2 733,3% 2023
3 000 €
-97,9% 2023
145 000 €
2 266 EUR/m² -12,1% 2021
165 000 €
3 000 EUR/m² +18,7% 2020
139 000 €
2 106 EUR/m² +110,6% 2019
66 000 €
2 200 EUR/m² -29,0% 2019
93 000 €
2 735 EUR/m² -22,5% 2019
120 000 €
1 200 EUR/m² -77,8% 2019
540 000 €
2 432 EUR/m² +682,6% 2019
69 000 €
2 029 EUR/m² -56,9% 2018
160 000 €
2 963 EUR/m² +107,8% 2018
77 000 €
2 567 EUR/m² +2,7% 2018
75 000 €
2 778 EUR/m² -19,4% 2018
93 000 €
3 444 EUR/m² -39,2% 2015
153 000 €
2 942 EUR/m² +51,5% 2014
101 000 €
1 836 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
1 logement55 m²1
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