Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain262 m²

Prix/m²1 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM627

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482994. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 864 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Syndicat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 876 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Le Syndicat (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,5 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

8,80%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Syndicat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 882

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

LE SYNDICAT - Peccavillers Anc GareFluo Grand Est 88309 m

LE SYNDICAT - Peccavillers Anc GareFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52309 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,3% évolution globale

137 175 €prix moyen

2025

132 000 €

1 222 EUR/m² -7,3% Vente actuelle

2016

142 350 €

1 186 EUR/m²

Biens comparables

1 820 EUR/m²1.5 km2025

1 181 EUR/m²1.1 km2024

97 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 121 m

Santé3 · 889 m

Commerces1 · 423 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Médico-social

IME Clair matin à St-Amé1.4 km · Privé

Ecole

Ecole Primaire - du Centre -1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SYNDICAT (LE)

57permis récents

68logements autorisés

6 653 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements80 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement285 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement95 m²1