UNE MAISON 4 pièces — 96 500 €
17 ALL SABLONS 18110 VASSELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH258
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vasselay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vasselay (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vasselay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41644 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41644 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,2% évolution globale
133 250 €prix moyen
2025
96 500 €
1 049 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics9 · 367 m
Sport/Loisirs5 · 598 m
Enseignement2 · 626 m
Santé2 · 598 m
Transports1 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange603 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Bernard Louis607 m · Public
Permis de construire Commune de VASSELAY
150permis récents
152logements autorisés
18 272 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1