UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

54 CHE DES SABLES 37310 CHAMBOURG SUR INDRE
Vendu le 23 janvier 2025
851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 908 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A926
Contenance2 908 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro926

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650547. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambourg-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Population active569
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Loyers de référence Chambourg-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
11,86%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambourg-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
718 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
851 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
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80 000 €
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169 000 €
1 724 EUR/m²1.3 km2025
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66%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 557 EUR/m²1.6 km2025
88 m²
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Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 614 m
Sport/Loisirs2 · 779 m
Commerces1 · 998 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Moulin1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMBOURG SUR INDRE

26permis récents
30logements autorisés
2 063 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

4

1 logement8 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement95 m²1