UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
1 CHE DE VENDEE 37310 AZAY SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 126 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL55
Contenance2 126 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Indre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
159 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,0% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 557 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Transports1 · 269 m
Permis de construire Commune de AZAY SUR INDRE
14permis récents
14logements autorisés
1 747 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement92 m²1