UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
156 RUE DES LIS 16430 CHAMPNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 751 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR29
Contenance2 143 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Champniers (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)4
Arrêts les plus proches
La RivièreMobius (Grand Angoulême)152 m
La RivièreMobius (Grand Angoulême)152 m
FontenilleMobius (Grand Angoulême)894 m
FontenilleMobius (Grand Angoulême)894 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 447 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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