UNE MAISON 6 pièces — 161 000 €
340 RUE DU CHEVREFEUILLE 16430 CHAMPNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 520 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle O699
Contenance2 520 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14243900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Champniers (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
La RivièreMobius (Grand Angoulême)140 m
La RivièreMobius (Grand Angoulême)140 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
495 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
498 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2024
161 000 €
1 519 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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