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Vendu 158 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 540 m²

Prix/m²1 454 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

238 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle BR194

Contenance2 540 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637586. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 745 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Champniers (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

7,33%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)4

Arrêts les plus proches

La RivièreMobius (Grand Angoulême)420 m

FontenilleMobius (Grand Angoulême)649 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)